中国侨网7月10日电 据新西兰天维网援引Stuff消息，一名租住在新西兰惠灵顿The Terrace寄宿公寓的国际留学生表示，房东以租客未按照要求打扫卫生为由开出多张罚单，他对于房东这种做法表示无法。
一名不愿透露姓名的学生入住公寓时签署了一份租房合约。合约，房东可以因为租客“未完成的工作”扣除费用。而租赁服务部门认为这样的条款实属违法。
在发给学生的一封电子邮件中，Rob Frazer表示，如果他不能接受房屋管理规章，他就得另找住处并支付50纽币的“管理费”。邮件写道：“这是一个——要么老实照做，要么搬走！”
Rob Frazer表示，这名学生满怀恶意，与他这个管理人员和其他学生都有个人恩怨。他认为，房东并未有意找茬，租客签订合同时已经对该条款表示了认同，如果清理工作没有到位，他们就得付1.5纽币。协议，如果罚款累计超过6纽币，租客就必须立刻将全部款项支付给经理。
“如果我们不罚款，年轻人就，我们将无法保持这个地方的干净整洁。”由于前任工作不力，Rob Frazer才被聘用为房屋经理，“之前这里到处都是物和排队留下的瓶子。”
这名学生打电话给租赁服务部门求助，被告知他的房东对他进行罚款是完全违法的行为。该学生正在与律师和维多利亚大学学生会合作，将此事提交到租赁法庭解决。
住在这间公寓里的多数都是年轻的国际留学生，他担心那些弱势和的年轻学生不敢说不，而成为房东的目标。“学生们必须远离这样的地方。”
Rob Frazer表示，其获准收取费用，并不需要向租赁服务部门交付押金，因为这间寄宿公寓被惠灵顿市议会归类为“学生宿舍”。
住房和租赁服务信息和教育经理Jennifer Syke指出，寄宿公寓公共区域的一般清洁工作是房东的责任，而不是租客的，“违反特定房屋规章，或不符合1986住宅租赁法案和租赁协议的任何处罚或罚款均不可执行。”
校长Marlon Drake表示，房东租客的事件比人们意识到的更为普遍，“国际留学生尤其容易成为者，他们的理解程度有限，而且由于语言障碍难有信心谈判。”假断掌手相图解
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