广州土拍再现竞自持！合景37亿+55%自持拿下金融城宅地

　　南方网讯 2月28日，广州三地同拍，吸金过115亿。这也是大湾区规划落地之后，广州首次出让商住用地，包括金融城商住地、南沙东湾村商住地，庆盛枢纽商地共三靓地。

　　其中，最受人注目的是位于天河金融城的商住地，这也是广日电梯厂之后，时隔四年，天河再次出让商住用地，又是在金融城，优越，寸土寸金。据悉，该一线家房企参与抢夺，最终被合景以370676万元+55%自持拿下，折合楼面价37465元/㎡。

　　上，该地块北临黄埔大道东，南侧珠江边还预留新型交通线，加上现成的环城高速，以及在建的车陂南过江隧道，未来交通通达性良好。生活配套方面，地块紧邻石溪村生活区，可满足日常生活基本需求，距地块西北侧1.5公里还有东圃商圈，也能提供更优质体验。目前地块周边在售项目不多，周边一手楼盘以佳兆业壹号、兰亭盛荟、测试你的古代身份江源半岛花园为主，均价在5-7.5万元/㎡之间。

　　南沙庆盛枢纽商地，编号为2019NJY-1地块，被新鸿基付出11.89亿底价拿下，楼面价4530元/平，指定上市企业开发。东湾村商地，位于黄阁镇东湾村，则被来自深圳的星河控股底价斩获，总价66.79亿，折合楼面价10291元/平。地块要求与旧改相关联，而星河早已接触东湾村。